Kaçak Yapı ve İmar Barışı Sorunları
Antalya, hem turizm hem de tarım arazilerinin yoğunluğu nedeniyle imar mevzuatına aykırılıkların (kaçak yapılaşma) sık görüldüğü bir bölgedir. Belediyeler, ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapılar hakkında 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 32. ve 42. maddeleri uyarınca "Yıkım" ve "İmar Para Cezası" kararları vermektedir.
İptal Davası Süreci
Belediye Encümeni tarafından verilen yıkım ve para cezası kararlarına karşı, kararın tebliğinden itibaren 60 gün içinde İdare Mahkemesi'nde iptal davası açılabilir. Davada; yapının imar barışı (Yapı Kayıt Belgesi) kapsamında olup olmadığı, ceza miktarının doğru hesaplanıp hesaplanmadığı ve tutanağın usulüne uygunluğu incelenir. Yıkım kararları için mutlaka "Yürütmenin Durdurulması" talep edilmelidir, aksi takdirde dava sürerken bina yıkılabilir.
TCK 184 İmar Kirliliği Suçu
İdari yaptırımların yanı sıra, yapı sahibi hakkında TCK 184. maddeden "İmar Kirliliğine Neden Olma" suçundan 1 yıldan 5 yıla kadar hapis istemiyle ceza davası da açılmaktadır. İdari yargıdaki iptal kararı, ceza davasından beraat etmenizi sağlayabilir. Bu nedenle süreç bir bütün olarak Antalya İdare Avukatı tarafından yönetilmelidir.