"Bedava Tatil" Vaadiyle İmzalanan Sözleşmeler
Antalya, Afyon, Yalova gibi termal ve turistik bölgelerde, tüketiciler "anket doldurma" veya "bedava yemek/tatil" bahanesiyle tesislere davet edilmekte ve burada saatler süren agresif pazarlama yöntemleriyle, psikolojik baskı altında yüksek bedelli devre mülk veya hisseli gayrimenkul sözleşmeleri imzalatılmaktadır. Tüketici, neye imza attığını dahi anlamadan, ömür boyu ödeyeceği senetlerin altına imza atmaktadır.
14 Günlük Cayma Hakkı (Koşulsuz Şartsız)
6502 sayılı Tüketiciyi Koruma Kanunu ve ilgili yönetmelik gereği, devre mülk ve uzun süreli tatil hizmeti sözleşmelerinde tüketici, sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren 14 gün içinde, hiçbir gerekçe göstermeksizin ve hiçbir cezai şart ödemeksizin sözleşmeden cayabilir. Cayma bildirimi mutlaka Noter aracılığıyla yapılmalıdır. Telefonla aramak veya tesise gitmek hukuken geçerli bir bildirim değildir.
Sözleşmenin Şekil Şartına Aykırılığı (Süresiz İptal)
Eğer 14 günlük süre geçmişse, her şey bitmiş demek değildir. Devre mülk sözleşmeleri, "taşınmaz mülkiyetini" ilgilendirdiği için Tapu Müdürlüğü’nde veya Noterde "Resmi Şekilde" yapılmak zorundadır. Tesislerde adi yazılı şekilde (dosya kağıdına) yapılan sözleşmeler hukuken GEÇERSİZDİR (Batıldır). Yargıtay’ın yerleşik içtihadı budur. Geçersiz sözleşme nedeniyle tüketici; aradan aylar hatta yıllar geçse bile, Tüketici Mahkemesi’nde dava açarak; 1. Ödediği tüm paraların iadesini, 2. İmzaladığı senetlerin iptalini ve kendisine iadesini, 3. Sözleşmenin feshini talep edebilir. Antalya Tüketici Avukatı olarak uyarımız; tesis yönetimlerinin "cayamazsınız", "icraya veririz" tehditlerine boyun eğmemek ve hukuki süreci başlatmaktır. Geçersiz sözleşmeye dayanarak yapılan icra takipleri de iptal edilebilmektedir.